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        尹利兵律師

        高級合伙人律師

        民告官維權律師,專為被拆遷人服務

        專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

        18201066279 征地拆遷
        十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

        鐵路征地補償新標準是什么

        來源:華律網整理 2020-05-14 22709 人看過
        各地鐵路建設越來越多,建設鐵路是能夠讓人們出行更為方便,建設后鐵路后也能夠帶動一方經濟的發展。有些鐵路建設的時候剛好要用到農民的土地,這時就需要向他們征收。那么鐵路征地補償新標準是怎樣的呢?華律網小編為你介紹鐵路征地補償的新標準。

        鐵路征地補償新標準是什么

        各地在鐵路征收的時候賠償的金額都會不一定,具體要看當地政府的要求。

        1、土地補償費

        按照《土地管理法》規定,土地補償費為被征收土地前三年平均年產值的6-10倍,該費用歸農村集體經濟組織所有,但是,縣級以上地方人民政府要采取切實措施,使被征地農民生活水平不因征地而降低的要求,我國某些省份規定如果農民土地被征用后再沒有土地可以耕種,那么應當將土地補償費中的部分支付給失地農民。具體到你所在省份是否有類似規定,你應當向當地國土資源行政主管部門查詢。

        華律網

        2、安置補助費

        安置補助費為被征收土地前三年平均年產值的4-6倍。此款的支付要根據被征地農民的選擇來確定,如果被征地農民選擇貨幣安置,即要錢不要地,那么此款應全額支付給被征地農民;如果被征地農民選擇調地安置,即村集體經濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農民耕種,那么此款應當由全村村民共同分配。當然,安置補助費4-6倍這個倍數不是不可變更的,按照《土地管理法》第47條第6款的規定,上述費用尚不足以使被征地農民維持原有生活水平的,經省級人民政府批準,可以增加安置補助費,使安置補助費和土地補償費的總和達到土地被征收前三年平均年產值的30倍。

        3、地上附著物補償費

        地上附著物補償則主要指被征地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設施,其補償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權人。至于評估,應由征地機關指定中立的具有評估資質的評估機構來進行,當事人對評估結果有異議的,可以申請重新評估。

        4、青苗補償費

        青苗補償費指被征收土地上一季作物的產值,該款直接支付給具體的承包人。當然,這筆費用是否發生,要看征地當時該地塊上是否有青苗存在,如果已經停耕,沒有種植任何作物,則不存在這筆費用。

        征地補償、安置方案公告應當包括下列內容:

        (一)本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;

        (二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

        (三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

        (四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

        (五)農業人員的具體安置途徑;

        (六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

        以上就是關于鐵路征地補償新標準的相關介紹,希望能夠幫助到大家。如果您還需要了解更多的內容,請關注華律網官方網站,在線咨詢我們華律網律師,我們將竭誠為您服務。

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        延伸閱讀:
        鐵路征地拆遷管理暫行辦法
        鐵路建設征地流程是怎樣的
        鐵路征地賠償錢款怎么領
        引用法條:
        [1]《土地管理法》第四十六條
        [2]《土地管理法》第四十七條
        [3]《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條
        [4]《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
        [5]《中華人民共和國物權法》第四十二條
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        • 新農村建設拆房不給補償,合理嗎

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          進行新農村建設時候,為了改變農村的面貌,往往需要土地進行一些公共設施的建設,而征用土地就可能要土地上的房屋進行拆遷,那么新農村建設拆房不給經濟補償是不是合理的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 依據我國法律的規定,對土地進行征收的時候,征收人就需要對被征收人進行一定的經濟補償,而經濟償還主要是以貨幣的形式進行的,那么征地補償款分配糾紛屬于民訴受案范圍嗎?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 現今,很多地區特別是農村地區的人都特別關心拆遷補償的問題,因為城市為了更好的發展,拆掉了部分規劃中地區的房屋,這些房屋的所有者會得到一定的賠償,我國也有相關的賠償標準,還有征地補償計算公式。下面就讓華律網小編為大家整理一下相關的知識。

        • 眾所周知現實生活中,不管是什么樣的建設工程在進行建設的時候肯定都會占用到一定的土地,這些土地有些是屬于私人的而有些是屬于集體的,但不管怎么樣,我國法律規定在進行土地征收的時候都需要給予征地補償款,那么對于公司而言所收到征地補償款需要繳稅嗎?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

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